Voldoen aan woonnoden

Geachte, In jullie kader van onderzoek naar de woonnoden binnen de gemeente wens ik aandacht te vragen voor een specifieke situatie die volgens mij een duidelijke ruimtelijke en maatschappelijke nood aantoont.

Het betreft een perceel gelegen in een straat die reeds volledig bebouwd is en waar alle noodzakelijke voorzieningen aanwezig zijn, zoals nutsvoorzieningen, wegenis en aansluiting op de bestaande woonstructuur.
Opmerkelijk genoeg heeft dit ene perceel vandaag een agrarische bestemming gekregen, terwijl het in het verleden wel degelijk als bouwgrond bestemd was.

Deze huidige bestemming lijkt weinig logisch binnen de bestaande ruimtelijke context. Het perceel bevindt zich immers midden in een aaneengesloten woonomgeving en sluit volledig aan bij het bestaande straatbeeld. Vanuit het principe van ruimtelijke samenhang en efficiënt ruimtegebruik lijkt het dan ook aangewezen om zo'n perceel opnieuw als bouwgrond te bestemmen.

Het herbestemmen van dit perceel zou bijdragen aan het invullen van de lokale woonnoden zonder bijkomende open ruimte aan te snijden, aangezien het gaat om een perceel binnen een reeds volledig uitgeruste en bebouwde straat. Bovendien zou dit een meer coherente en consistente ruimtelijke ordening creëren.

Ik wens daarom te vragen om deze en zulke situaties mee te nemen in de beoordeling van de woonnoden en de toekomstige ruimtelijke planning van de gemeente.

Met vriendelijke groeten

Fam. Peeters

Rustige straatjes, niet tussen de appartementen. Waar kinderen nog buiten kunnen spelen en waar buren elkaar kunnen ontmoeten 

De huidige projecten moeten meer voldoen aan de leefbaarheid voor ouderen. Dat betekent ruimte in woningen - brede deuren en toegangen in gemeenschappelijke delen, maar ook privatief. Bereikbaarheid zonder verkeersrisico en aangepast voor rolstoel, rollator. Valpreventir, dus geen bordes, niet enkel gras als buitenruimte, maar wel iets verhard, ...Voor jonge gezinnen moet men voldoende rekening houden met mobiliteit, parkeermogelijkheid voor 2 wagens, ...

Betaalbaar wonen in een omgeving waar je je goed voelt is essentieel. Met de huidige trend van toename van kleinere gezinnen is het van belang dat hier bij het toekennen van bouwvergunningen rekening mee wordt gehouden.

-Het lijkt de logica zelf dat de kernen van Begijnendijk en Betekom verder verdicht worden, maar op een doordachte manier.

-Begijnendijk is een hoogdynamische dorpskern waarvan het uizicht de voorbije decennia fundamenteel veranderd is. Begijnendijk heeft een moderne uitstraling en appartementen die in eerste instantie gericht zijn op 65 plussers en kleine gezinnen zijn hier op hun plaats. Het spreekt voor zich dat bij het toekennen van bouwvergunningen rekening gehouden wordt met wat er al staat en de verrommeling tegen gegaan wordt.

-De dorpskern van Betekom is een landelijke dorpskern. Met de realisatie van het project De Sleutel en de appartementsblok aan het rondpunt, komt het 'landelijke' karakter verder onder druk. Het zou goed zijn dat het dorpse karakter rond het kerk- en Vissenaekensplein behouden blijft en hier geen grootschalige projecten meer gerealiseerd kunnen worden. 

-Stoppen met het verder verkavelen van het buitengebied.

-Eerbied/opwaardering voor de oudere bebouwing in de dorpskernen en niet zomaar gebouwen afbreken omdat ze 'toch niet beschermd zijn'. 

-Nieuwe bewoning die harmoniërt met de bestaande.

-Voldoende sociale woningen, maar geïntegreerd tussen de bestaande.

-Verdichten van de bestaande woonwijken.

-kleinere bouwkavels