Visienota
Meer weten?
Lees hier de volledige visienota of lees de beknopte versie.
Waarom een lokale bouwcode?
Iedereen wil wonen in een gemeente die groen, aangenaam en levendig is.
Een plek waar het fijn is om te wonen, te werken en elkaar te ontmoeten.
Die kwaliteit ontstaat niet vanzelf. Ze hangt af van hoe we bouwen, verbouwen en omgaan met onze woningen, tuinen en omgeving.
Daarom werkt de gemeente aan een lokale bouwcode: een duidelijk kader dat richting geeft aan hoe we vandaag en in de toekomst bouwen in Begijnendijk.
De bouwcode legt nog geen concrete regels vast, maar schetst de visie van de gemeente. Die werken we later, samen met inwoners (burgerpanel), verder uit tot duidelijke richtlijnen.
Onze gemeente in het kort
Begijnendijk bestaat uit twee dorpskernen: Begijnendijk en Betekom, elk met een eigen karakter.
- Betekom is compacter en historisch gegroeid
- Begijnendijk is opener en meer opgebouwd langs woonlinten
Wat beide kernen verbindt, is een netwerk van woonlinten tussen de dorpen.
Onze gemeente ligt in een waardevol landschap, met de Demervallei als natuurlijke overgang tussen de Kempen en het Hageland. Waterlopen, open ruimte en bossen bepalen mee hoe onze omgeving eruitziet én aanvoelt.
Om dat karakter te behouden, is het belangrijk dat we doordacht bouwen en verbouwen, met respect voor onze dorpen en hun omgeving.
Van uitdagingen naar duidelijke keuzes
We staan als gemeente voor een aantal belangrijke uitdagingen.
We willen:
- ongewenste verdichting buiten de dorpskernen beperken
- open ruimte beschermen en versterken
- het groene en landelijke karakter behouden
- blijven zorgen voor een aangename leefomgeving voor iedereen
Tegelijk willen we bouwen op een manier die rekening houdt met de toekomst.
Duurzaamheid speelt daarin een belangrijke rol, net als het omgaan met klimaatuitdagingen zoals wateroverlast en droogte.
Met de bouwcode vertalen we die ambities naar duidelijke richtlijnen voor bouwen en verbouwen.
Die vormen een kader voor vergunningen en helpen om keuzes op een transparante en samenhangende manier te maken.
Vijf bouwprincipes voor de toekomst
De bouwcode vertrekt vanuit vijf duidelijke principes:
- Van losse wildgroei aan bebouwing naar bouwen op de juiste plaats
- Van verlies aan identiteit naar sterke dorpskernen met karakter
- Van aantasting van natuur naar groen en water als basis
- Van kwetsbaarheid naar klimaatbewust en duurzaam bouwen
- Van autogericht naar een bereikbare en veelzijdige gemeente